میراث :شهرداری‌ها باید خوشحال باشند از اینکه قرار است بنایی حفظ شود و به همین منظور نیز باید پشتیبانی کننده باشند و راه را برای حفاظت و نگه‌داری و مرمت آثار تاریخی هموار کنند و فقط به دنبال نوسازی نباشند.
سید محمد بهشتی با مثبت ارزیابی کردن تغییر رویکرد شرکت عمران و بهسازی شهری ایران نسبت به گذشته گفت: توصیه‌ام به سازمان عمران و بهسازی شهری ایران این است که با صندوق احیا تیمی تشکیل دهند و مکمل هم شده و نقش تکمیلی نسبت به هم ایفا کنند. در هر صورت اهرم‌هایی در اختیار صندوق احیا است و در مقابل اهرم‌هایی نیز در اختیار سازمان عمران و بهسازی است که اگر این اهرم ها هم‌افزایی کنند ما حتما حرکت سریع‌تری را شاهد خواهیم بود.
رییس پژوهشگاه میراث‌فرهنگی و گردشگری در بیان اهمیت خریداری، بازسازی و آغاز مرمت بناهای تاریخی شهرهای مختلف ایران گفت: شاهد آن هستیم که شرکت یادشده در شهرهای مختلف بناهای باارزشی را که در معرض تهدید هستند و اگر تملک نشوند چه بسا شاهد تخریب آنها خواهیم بود، کاملا قانونی تملک می‌کند و از تخریب بسیاری از آثار تاریخی ممانعت به عمل می‌آورد و همه این اقدامات را نیز با هماهنگی سازمان میراث فرهنگی انجام می‌دهد. اینها در حالی است که در مقابل اگر آن شرکت این تملک‌ها را انجام نمی‌داد شاهد تخریب گسترده و وسیع آثار تاریخی در شهرهای مختلف بودیم.
بهشتی ادامه داد: آثاری که توسط این شرکت خریداری می‌شود آثار مهم شهرها و واجد ارزش‌های معماری قابل توجهی هستند. اما به نظرم این امر مستلزم برداشتن قدم‌های بعدی است بدین‌معنا که آثار خریداری‌شده باید با رعایت همه اصول حفاظتی مرمت و احیا شود و همچنین در آنها کاربری‌هایی تعریف شود
وی تاکید کرد: در بسیاری از شهرها شاهد آن هستیم که بناهای تاریخی به دلیل کهولت و تخریب‌هایی که در آنها رخ داده بیشتر به عنوان معضل و یک نا‌هنجاری در شهر شناخته می‌شوند. در حالی‌که اگر آنها مرمت شوند و فعالیت‌هایی که جنبه عمومی دارد در اختیار بناهای مرمت‌شده قرار بگیرد کمک می‌شود به اینکه اهل آن شهر نسبت به آثار دیگر تاریخی نوع نگاهشان تغییر کند.
بهشتی گفت: تجربه دنیا نشان می‌دهد در مورد بناهای تاریخی قوانین به نحوی انعطاف دارد که باعث حفظ اثر شود. در حال حاضر در شهرها طرح‌های جامع و تفصیلی حکم می‌کند و بر اساس ضوابط مستخرج از طرح‌های تفصیلی است که اجازه فعالیت‌های عمرانی در شهرها داده می‌شود؛ اما در مورد بناهای تاریخی نمی‌توانیم به آن ضوابط اکتفا کنیم. ضوابط سطح اشغال به کل زمین 60 به 40 درصد است در حالی‌که این موضوع برای بناهای تاریخی مصداق ندارد. همچنین در مورد بناهای معمولی بحث پارکینگ بحث جدی است که پافشاری می‌کنند که حتما باید برای هر بنایی وجود داشته باشد در حالی‌که در مورد بناهای تاریخی این قانون نمی‌تواند وجود داشته باشد.
بهشتی تاکید کرد: در مورد مکان‌هایی که متکلف طرح‌های مربوط به جامع و تفصیلی هستند و وزارت راه و شهرسازی بر آنها نظارت عالیه دارد می توان انعطاف قابل قبولی را برای بافت تاریخی ایجاد کرد بدین‌معنا که قوانین و مقررات مزاحم حفاظت نشوند.
وی بااشاره به ضرورت توجه شهرداری ها به بناهای تاریخی گفت: فعالیت‌هایی که از منظر سازمان میراث‌فرهنگی قابلیت اجرا دارند باید از سوی شهرداری‌ها از بخشودگی برخوردار شوند و در مورد بناهای‌تاریخی تعرفه‌های شهرداری باید به صفر برسد طوری که همه برای سرمایه‌گذاری در این بناها تشویق شوند.